청약 성성자이레이크파크 모델하우스 이벤트 참여하기​11월 15일에 발표된 천안 성성동 성성 자이 레이크파크의 모집공고와 분양가를 토대로, 이번 분양의 주요 조건과 혜택들을 살펴보겠습니다. 이번 단지는 총 883세대를 분양하며, 중도금 이자나 확장비에 대한 부담을 최소화하는 혜택이 포함되어 있어 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 기대됩니다. 청약 일정은 11월 25일 시작되며, 1순위 청약 접수는 11월 26일로 진행됩니다. 당첨자 발표일은 성성자이레이크파크 모델하우스 12월 3일로 예정되어 있어, 당첨 후 일정에 맞추어 계약을 준비하실 수 있습니다.​​특히 이 단지는 청약 조건이 유리한 편으로, 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무 기간이 별도로 없는 지역에서 분양이 이루어지며, 이는 투자와 실거주 모두에 장점을 제공합니다. 또한, 천안 성성 자이 레이크파크는 천안 성성동의 인기 주거지로 자리 잡을 것으로 보이며, 앞으로 추가될 인프라와 성성자이레이크파크 모델하우스 교통망 확장 계획도 함께 주목받고 있습니다.​충청남도 천안시 서북구 성성동 287-18​이번 분양에서는 84형의 세 가지 타입만 공급되며, A와 B 타입 간에 큰 차이는 없어 보입니다. 다만 C 타입은 상대적으로 낮은 가격이 책정되었지만, 절대적인 금액 차이는 크지 않을 것으로 보입니다. 평면도 역시 비슷한 수준으로 예상되며, 단지 배치도에서도 타워형 여부가 명확히 구분되지 않아 이 성성자이레이크파크 모델하우스 부분은 모델하우스 오픈 시 온라인을 통해 확인이 필요해 보입니다. 확장비는 별도로 책정되어 있으며, 중도금 이자는 4.5%로 임의 계산한 결과, 최고층 31층 이상을 기준으로 약 6.1억에서 6.2억 원 정도로 예상됩니다.​​며칠 전 분양된 성성 아이파크의 84A 타입 기준 분양가는 약 5.8억 원 수준이었는데, 성성 자이 레이크파크는 약 0.3억 원 정도 더 높은 가격으로 성성자이레이크파크 모델하우스 책정된 것으로 보입니다. 위치 면에서 특별히 더 우수한 점이 없는 상황에서 이 가격 차이는 다소 애매한 부분이 있어 보입니다.​​현재까지 정확히 공개된 정보는 없지만, 평면도와 단지 배치도는 다음 주에 확인할 수 있을 예정입니다. 일반적으로 A와 B 타입 간 큰 차이는 없으나, 드레스룸의 유무나 주방과 알파룸 설계 차이 정도가 있을 것으로 예상됩니다.​​​성성 자이 성성자이레이크파크 모델하우스 레이크파크 주변 입지와 시세는 이전 성성 아이파크시티에 대한 조사와 비교하면서 파악한 바 있습니다. 호수 뷰를 감상할 수 있는 점은 괜찮아 보이지만, 메인 상권과 학군지에서 조금 떨어져 있다는 점이 아쉽게 느껴집니다.​​초등학교도 예정 부지일 뿐 확정된 사항이 아니며, 어린이 공원도 작게 위치해 있지만 큰 매력은 없을 것으로 보입니다. 중학교가 가까이 위치한다면 부족한 부분을 성성자이레이크파크 모델하우스 보완할 수 있겠지만, 이러한 학군 인프라가 부족한 상황에서 분양가는 다소 높게 책정되었습니다. 비록 아이파크보다 전용 면적이 1~2평 더 넓긴 하지만, 소비자에게는 절대적인 가격이 중요한 요소라 이 부분은 아쉬움으로 남는 것 같습니다.​​최근 성성 아이파크 시티의 특별공급과 일반공급 경쟁률을 살펴본 결과, A타입은 청약 통장 수가 여유로웠지만, B타입은 신청 비율이 상대적으로 낮았습니다. 일반공급에서 5.3대 성성자이레이크파크 모델하우스 1의 경쟁률을 보인 만큼, 실제 계약률은 예상보다 낮아질 가능성도 엿보입니다.​​한편, 단지는 883세대 전체가 84형으로 구성되어 있어, 지역 내 일반공급 청약 신청자 약 4,500명에 맞춘 단일 평형대 구성이 특징입니다. 또한 분양가가 높아진 상황을 고려할 때 경쟁률이 이전보다 완화될 가능성도 있을 것으로 보입니다. 다음 주에는 평면도, 세부 단지 배치도, 커뮤니티 시설 등을 자세히 성성자이레이크파크 모델하우스 분석해 소개할 예정입니다.​​​