이천 이천자이더레브 자이더레브 모델하우스 공급정보​수도권 부동산 중심축이 분당과 통탄으로 이어지는 신도시 중심에서 반도체 산단의 영향권에 있는 용인과 평택, 이천으로 옮겨지고 있는 가운데 이천 자이더레브로 이목이 집중되고 있습니다. ​​서울 강남권으로 빠른 진입이 가능한 경부고속도로와 분당선 라인과 달리 반도체 산단을 중심으로 한 지역은 새롭게 만들어진 일자리를 찾아 인구와 세대 유입이 이루어지면서 수요가 더욱 집중되는 양상을 보이고 있습니다.​​분당이나 동탄보다 시세도 저렴할뿐더러 여러 산단과의 직주근접성이 우수하고 미래가치도 놓아 앞으로도 계속해서 시세 상승이 예상되고 더욱 많은 신축 주거 단지가 마련될 것으로 전망됩니다. ​​이천 자이더레브는 개발 호재가 집중된 이천자이더레브 이천 송정동 일대에 들어서며 대지 53.357㎡에 연면적 121,508㎡ 규모로 지하 4층에서 지상 25층 높이의 아파트 전체 7개 동으로 이루어지겠습니다. ​​전체 635세대로 이루어지는 본 단지는 15.73%의 낮은 건폐율이 반영되어 풍부한 녹지와 조경 시설을 갖추게 될 것으로 예상됩니다. 전체 1,016대의 넓은 주차장이 함께 마련되어 세대당 1.6대의 주차면을 제공받게 되므로 더욱 여유롭고 편리한 주거가 이루어지겠습니다. ​​아울러 단지 바로 앞으로 대규모 공원이 함께 조성되어 자연을 가까이 누릴 수 있는 네추럴 프리미엄을 갖추게 되겠습니다. 또한 이천에 들어서는 세 번째 자이 단지로 GS건설의 앞선 기술력이 적용된 이천자이더레브 만큼 완성형의 품질과 브랜드 인지도를 동시에 확보할 수 있겠습니다. ​​이천 자이더레브는 전용 84~185㎡의 중대형 면적형 세대로만 구성됩니다. 특히 실수요층이 두텁게 형성된 전용 84㎡를 주력으로 하고 있어 보다 활발한 거래를 전망할 수 있겠습니다. 우리나라 평균 가구 구성원 수에 적절한 국민 평형 상품과 함께 희소성 있는 중대형 상품까지 골고루 마련하여 풍부한 거래량을 확보하게 됩니다. ​​면적과 타입별로 좀 더 구성을 구체적으로 안내하면 84㎡A타입 325세대와 84㎡B타입 124세대. 84㎡C타입 96세대가 공급되며 117㎡ 88세대, 185㎡ 펜트하우스 2세대가 추가되어 총 635세대로 구성됩니다. ​​이천 지역으로 현재 엄청난 규모의 이천자이더레브 자금이 투입되어 기존의 산업단지에 더해 반도체 생산 라인 증설이 이루어지고 있는데요. SK하이닉스와 인접하여 이천 부동산 시장이 다시 활력을 찾고 있는 상황입니다. ​​또한 늘어나는 일자리와 새로운 인구 유입에 맞춰 광역 교통망도 확충과 개선이 속도감 있게 이루어지고 있는데요. 인천과 강릉으로 이어지는 동서고속철도와 함께 수서와 판교를 시작으로 문경까지 이어지는 중부내륙철도망도 조성될 계획으로 철도 프리미엄까지 갖추게 되겠습니다. ​​이런 호재에 힘입어 먼저 공급되었던 대부분의 지역 아파트들에 웃돈이 형성되고 있는데요. 짧은 기간 내에 4,000만 원에서 5,000만 원 이상의 프리미엄이 형성되고 있고 앞으로 더욱 상승 폭을 키울 이천자이더레브 것으로 전망합니다. ​​또한 합리적인 분양가로 이천 자이더레브는 더욱 주목을 받고 있는데요. 전용 84㎡ 기준으로 5억200만 원에서 최고 5억5,800만 원 선으로 가격이 책정되었습니다. 최근 이천에 공급된 신축 아파트 가격 대비 가장 저렴한 가격으로 경쟁력을 충분히 갖추었다고 판단됩니다. ​​현재 동호 지정을 한 다음 계약이 가능하며 계약금을 5%로 낮추어 진입이 수월합니다. 중도금 1차분 납입 이전 시점에 전매가 가능하여 조기 차익 실현도 가능하겠습니다. 중도금 이자는 후불제가 가능하므로 자세한 계약 조건에 대한 문의와 상담을 추천합니다. ​​본 단지의 전체적인 구조나 특징을 살펴보면 각 동은 ㄴ자형으로 설계되고 이천자이더레브 겹침이 없게 사선으로 분산 배치됩니다. 앞뒤 동 사이에 엘리시안필드와 테마놀이시설, 테마 가든 등을 집중적으로 배치하여 이격 거리를 넓히고 공기 순환길을 확보합니다. ​​보다 도심 진입이 쉽게 단지 앞 도로는 4차선으로 확장될 계획이며 인근 송정초와 송정중학교로 빠르고 안전한 도보 통학이 가능하도록 보행로 확충이 예정되어 있습니다. 아울러 세대창고를 전 세대에게 1개소씩 배당하여 부피 큰 물품 보관이 더욱 수월해지겠습니다. ​​보다 풍부하고 다채로운 여가를 위한 커뮤니티 공간이 알차게 마련되는데요. 교보문고의 북 큐레이션으로 이루어지는 작은도서관과 독서실, 게스트하우스와 피트니스클럽, 골프연습장, 사우나와 다목적공간 등으로 내실 있게 조성됩니다. ​​가장 이천자이더레브 비중이 높은 84㎡A타입 평면을 살펴보면 많은 이들이 주거지로 선택하는 4Bay 판상형으로 넓은 거실과 6인용 식탁도 충분히 배치가 가능한 광폭 다이닝룸이 제공됩니다. 환기창이 설비된 대형 드레스룸, 복도 팬트리 등을 통해 수납성을 높이고 있습니다. ​​84㎡B타입은 거실을 세대 우측으로 배치한 2면 개방형 구조로 세 개의 창호를 설치하여 시원한 공간감을 느끼게 합니다. 현관에서 복도와 주방으로 동시에 이동할 수 있는 순환형 동선이 마련되어 더욱 편리한 주거가 이루어집니다. ​​이천 자이더레브는 아라산과 망현산을 품고 있는 친환경 입지로 도심 속 자연을 만끽할 수 있겠습니다. 아울러 설봉호수와 설봉산도 가까이 이천자이더레브 자리하여 건강과 힐링의 일상을 보내게 되겠습니다. 걸어서 통학이 가능한 송정초, 송정중과 함께 양정여중고, 이천고, 이천시립도서관 등 다수의 교육 시설이 인접한 청정 학세권 프리미엄을 갖추고 있습니다. 이천중앙로 문화의 거리, 롯데마트와 CGV, 경기도의료원이천병원 등 편의 시설이 인근에 포진하여 수준 높은 도심 라이프를 누릴 수 있습니다. ​​지역, 광역 교통망이 모두 준수한 교통 요지에 자리합니다. 경충대로, 증신로, 제1,2중부고속도로, 이천종합터미널 등을 통해 지역 산업단지, 수도권과 주요 지방 도시로 모두 접근성이 우수하겠습니다. 원도심의 생활권과 반도체 산단으로의 직주근접성 등 안정적 주거 환경을 두루 갖추고 있으므로 계속해서 수요가 이천자이더레브 이어질 것으로 예상합니다.​​