힐스테이트 힐스테이트 삼성 삼성국제교류복합지구 등 핵심지역과 인접한 부지에 지어질 예정인 힐스테이트 삼성에 대해서 알아보겠습니다. 서울에서도 사업체 종사자 수가 가장 많으며, 기업체 역시 가장 많이 들어와 있고요. 높은 직주근접 가치로 앞으로의 프리미엄을 기대할 수 있습니다.무엇보다 최근 위축되었던 부동산 시장을 다시 활성화하기 위한 현 정부의 정책도 영향을 미칠 것입니다. 재산세 면제, 주택임대 사업자 규제 완화 등을 통해서 시장 거래가 다시 활발해질 것으로 예상됩니다.인근 물건의 경쟁률을 살펴볼까요? 최대 296:1의 경쟁률로 상당히 높은 것을 볼 수 힐스테이트 삼성 있습니다. 그리고 해당 부지의 청약 조건을 보았을 때 통장이 필요 없으며, 거주지나 주택 수 제한에서 벗어나 부담 없는 조건의 고급 상품입니다.이외에도 강남구 내의 아파트 공급이 오랜만이라는 점 또한 주목할 만합니다. 2020년 9월 대치푸르지오써밋 이후 신규 공급이 없었고, 노후화된 30평 미만 아파트가 무려 83%로 신규 상품에 대한 수요도 높아 보입니다.해당 지역의 공시지가도 지속해서 상승하는 상황입니다. 11년간 254% 오른 만큼 이후에도 높은 프리미엄을 기대할 수 있습니다. 또한 아파트의 매매가 역시 꾸준히 힐스테이트 삼성 상승하는 추세이기 때문에 힐스테이트 삼성은 시세차익도 기대할 수 있겠습니다.사업개요를 보면 지하 7층, 지상 17층으로 구성되며 총 165세대가 입주할 수 있습니다. 모든 세대는 2~3룸으로 조성하며 주차 대수는 189대로 넉넉한 규모로 지어질 것입니다. 게다가 다양한 수요를 충족시키기 위해 평형과 배치는 총 21개 타입이 마련됩니다.내부는 지상 1~3층은 상업시설로, 4층은 입주민의 편의를 위한 커뮤니티가 마련됩니다. 위로는 모두 오피스텔이며 꼭대기에는 펜트하우스 타입이 들어섭니다. 옥상에는 휴식 공간을 만들어 공원처럼 이용할 수 있고, 태양광 패널 설치로 힐스테이트 삼성 관리비 절감에도 도움을 줄 것입니다.그리고 어메니티 및 컨시어지 관련 업체와 협업하여 입주민에게 호텔식 서비스를 제공할 예정입니다. 미팅, 스터디, 게스트룸을 만들어 손님이 있을 때 머무를 장소를 제공합니다. 또한 PT를 받을 수 있도록 만들어진 프라이빗 짐, 골프장 등이 지어집니다.멤버십 시작 후 파인 다이닝은 물론 세차, 청소, 세탁, 펫 케어 등 다양한 버틀러 서비스를 제공합니다. 또한 100% 자주식 주차 설계로 편의를 더했으며 비교적 높은 세대당 비율로 편리성을 더합니다.힐스테이트 삼성 주변 인프라는 어떨까요? 힐스테이트 삼성 도로는 물론 전철역까지 가까이에 있어 광역 교통의 중심지라고 할 수 있습니다. 주변에는 2호선과 수인 분당선이 가까워 이용이 편리합니다. 환승역이 근처에 있고, 모두 반경 1km 내에 있어 도보로 충분히 갈 수 있는 거리입니다.도로망도 인근에 올림픽대로와 경부고속도로가 있어 진입하기 쉬워 서울권에서의 이동은 물론 다른 지역으로의 이동도 수월한 편입니다. 그래서 생활 편의 인프라 이용은 물론 출퇴근에서도 이점을 가지고 있죠.특히 현재 조성 중인 서울국제교류복합지구 바로 옆에 위치해 있어 앞으로 수요가 높아질 것으로 보입니다. 힐스테이트 삼성 192만㎡ 규모로 구성되며 앞으로 글로벌 비즈니스의 거점으로의 성장을 목표로 MICE 산업 중심지로 만들어집니다.국제 업무는 물론 전시 및 컨벤션 등 문화 시설도 들어올 예정입니다. 특히 잠실 종합 운동장을 중심으로 하여 국제 이벤트 중심의 스포츠 메가와 관광, 문화의 거점으로 발돋움하기 위한 준비를 하고 있습니다. 이뿐만 아니라 대중문화 사업 발전을 위해 개발하면서 한강과 탄천 주변으로 시민 여가와 생활체육은 물론 휴식을 위한 공간도 만들어지는 것입니다. 앞으로의 가치를 더욱 높이 평가할 수 있겠죠.더불어 GBC를 힐스테이트 삼성 주목해야 합니다. 파급효과가 뛰어날 것으로 예측하고 있는데요. 규모도 상당하며 전시장은 물론 관광, 숙박이 가능하도록 만들어질 것입니다. 여기에 공연장도 만들어지면서 힐스테이트 삼성의 생활 인프라는 더욱 발전할 것입니다.교통 호재도 살펴볼 필요가 있습니다. 영동대로 광역복합환승센터에는 통합역사와 버스 환승 정류장이 들어서며, 공공시설까지 한곳에 모입니다. 여기에 더해 새롭게 접근성을 높여줄 노선도 개발 중입니다. 수도권 광역 교통망을 위한 GTX-A, C가 예정되어 있으며 더블 노선으로 수도권 이동이 더욱 수월해질 것으로 보입니다. 이와 동시에 위례신사선, 삼성동탄선 등 힐스테이트 삼성 새로운 노선이 만들어지면서 더 다양한 교통 환경이 제공되어 더 편리해자며, 입지의 가치 상승도 함께 예상할 수 있습니다.교육 인프라 역시 매우 탄탄합니다. 강남 8학군의 우수성은 알려져 있으며 반경 1km 내에는 경기고, 휘문고, 진선여고 등이 분포해 있습니다. 이 밖에 근방에는 숙명여고나 단대부고 등 공부하기 좋은 환경이라고 생각됩니다.힐스테이트 삼성의 브랜드 가치는 익히 알려졌습니다. 다양한 플랫폼에서 브랜드 파워 1위를 기록했으며 한국 기업 평판연구소에서는 37개월 연속 평판 1위를 달성하기도 했다는 것도 참고하시기 바랍니다.​