#부산광역시 .엄궁3구역 더샵 #사상구 #엄궁3구역재개발 #더샵리오몬트 #분양정보 #평면도 #분양가격 #입주자모집공고 소식입니다.엄궁 3구역 재개발로 조성되는 더샵리오몬트 아파트는 총 1,305가구의 대단지입니다. 조합 물량을 제외한 866가구가 일반분양으로 공급됩니다.​엄궁동 지역은 사상~하단성 엄궁역이 2026년 개통 예정이라 역세권 단지로 발전되고 동궁초, 엄궁 초등학교 등이 도보로 통학이 가능합니다. 을숙도 생태공원, 삼락생태공원, 엄궁 유수지 공원 등이 .엄궁3구역 더샵 인근에 있고 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등도 가까워 주거 편의성이 좋습니다. ​가격적으로는 최근 분양 단지들의 가격보다는 저렴한 평당 1,700만 원대의 가격이 형성되어 있어 더샵이라는 브랜드와 가격적인 면에서 많은 관심을 받고 있습니다.​더샵리오몬트 사업개요대지위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원대지면적 : 51,310.00㎡용적률 / 건폐율 : 250.46%/14.47%규모 : .엄궁3구역 더샵 지하 3층~지상 29층 총 11개동세대수 : 1,305세대 중 일반분양 866세대주차 대수 : 1,672대(공동주택 1,667대, 근린생황시설 5대)전용면적 : 59㎡, 72㎡, 84㎡분양가 : 4.6억~6.0억평당가 : 1,710만 원~1,844만 원특이사항 : 정비 사업입주예정 : 2027년 06월건설사 : 포스코이앤씨부산광역시 사상구 엄궁동 132더샵리오몬트 입지분석교통 - 사상~하단선 엄궁역 2026년 개통 예정 400m, .엄궁3구역 더샵 남해제2고속도로지선 사상 IC 3.0km, 부산지하철 1호선 하단역 2.2km, 약 1km 거리의 강변대로를 이용한 시내 외 이동 용이 등학교 - 동궁 초등학교 200m, 엄궁 초등학교 400m, 엄궁 중학교 1.1km, 부산여자고등학교 1.6km, 건국 고등학교 1.7km, 건국중학교 1.8km, 동아대학교 승학캠퍼스 1.0km 등쇼핑. 문화 - 엄궁 전통시장 500m, 롯데마트 .엄궁3구역 더샵 600m, 엄궁 농산물 도매시장 1.0km, 이마트, 사상 버스터미널 등공원 - 단지 앞 송학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지, 보등공원 300m, 장밭갓공원 500m, 도담공원 600m, 엄궁 유수지 공원 900m, 을숙도 체육공원 2.5km 등더샵리오몬트 단지정보사상구 첫 더샵아파트 단지로 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측면 패널 PosMAC 스틸 아트월을 .엄궁3구역 더샵 적용한 특화 외관, 커뮤니티 시설로는 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 피트니스, GX 룸, 탁구장, 냉. 온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나, 북 카페, 프라이빗 스터디룸 등 설계됩니다.59 타입 - 25평형, 280세대, 분양가 4.6억, 평 단가 1,828만 원72 타입 - 30평형, 245세대, 분양가 5.5억, 평 단가 1,844만 원84A 타입 - .엄궁3구역 더샵 35평형, 311세대, 분양가 6.0억, 평 단가 1,714만 원84B 타입 - 35평형, 30세대, 분양가 6.0억, 평 단가 1,710만 원더샵리오몬트 입주자모집공고 최초 입주자 모집공고일은 2024년 06월 28일입니다.민간택지로 공급하는 민영 아파트로 재당첨 제한은 없고 전매 제한은 6개월입니다.청약자격은 최초 입주자 모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 .엄궁3구역 더샵 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택 건설지역인 부산광역시 거주자가 우선합니다.청약일정은 2024년 07월 08일 특별공급을 시작으로 09일 1순위, 10일 2순위 청약 접수가 진행되고 07월 16일 당첨자 발표가 진행됩니다. 계약 체결일은 07월 29일부터 .엄궁3구역 더샵 31일까지 3일간 진행됩니다.​