중외공원 중외공원힐스테이트 힐스테이트 공급​요즘은 주상복합이나 오피스텔과 같은 소규모 주택들이 인기를 끌고 있습니다. 그렇지만 이런 상품들은 상대적으로 시세 상승이 낮은 편입니다. ​​​​규모가 큰 곳이 장기적인 안목으로 접근했을때 높은 호가를 자랑한다는 것을 많은 수요층이 인지하고 있는데요 실질적으로 새롭게 지어지는 곳 중에서는 대단지 아파트들을 찾아보기가 쉽지만은 않은 것 같습니다.​​​​오늘은 중외공원 힐스테이트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대단지로 지어지는 아파트로 향후 시세 상승이 기대되는 곳이며 반대로 시장 불황기에는 하락 중외공원힐스테이트 방어가 잘 되는 장점을 가진 곳입니다.​​​ 중외공원 힐스테이트는 광주광역시 북구 매곡동 일대의 부지를 이용해 건설됩니다. 2BL과 3BL 두 개의 부지를 활용하기에 규모가 큰 축에 편입됩니다. ​​​​2BL은 지상 22~26까지 8개 동을 세워 약 785세대가 살 수 있는 공간을 제공할 예정입니다. 전용 면적은 84 type부터 시작해 102 type과 테라스형인 157 type이 있으며 지하 2층으로 약 1,213대의 차량을 주차할 수 있습니다.​​​​3BL은 지상으로 22층부터 28층 중외공원힐스테이트 7개 동으로 건설되며 681세대를 위한 공간이 마련됩니다. 지하로는 4층까지 규모로 차량 1,031대를 수용할 수 있는 주차장도 계획되어 있습니다.​​​​이 곳은 입지적으로 서광주 IC와의 접근성이 높은 곳으로 사통이 발달한 교통 요충지가 됩니다. 본촌 산단과 첨단 과학 국가산단 2지구로 통하는 직주근접 거리가 상당히 뛰어난 곳으로 알려져 있으며 향후 인구 유입도 높은 지역이 될 것이라 예상됩니다.​​​​중외공원 힐스테이트와 바로 붙어있는 공원의 경우 박물관 지구와 비엔날레 지구, 중외공원힐스테이트 어린이대공원지구, 연제-동원지구와 같은 특례사업들이 진행됩니다. 약 208 제곱미터가량의 넓은 파크라이프를 즐길 수 있는 부지로 공세권 숲세권의 강점을 갖추게 되는 것이죠.​​​​광주비엔날레 전시관과 국립광주 박물관, 광주 시립미술관 등과 같은 문화 환경이 탄탄한 곳이기에 3040 수요층이 아이들과 입주하기도 적합해 보입니다. 뿐만아니라 도보로 통학이 가능한 하백초등학교와 광주예술 중, 고등학교가 있어 학군 또한 탄탄한 지역입니다.​​​​2BL 내에는 종로엠스쿨의 입점도 확정되어 있는데요. 단지 내에서 사교육에 대한 요구치도 충족할 중외공원힐스테이트 수 있을 거라 보여집니다. 커뮤니티 시설로는 독서실과 스터디룸, 도서관 등을 예정하고 있어 교육열이 높은 가정에서도 만족할 수 있는 환경이 조성될 것이라 보입니다.​​​​2블럭에는 워터가든과 펀놀이터 등을 건설할 계획이며 동마다 포켓 가든과 녹지 광장을 인접하게 두어 힐링 인프라도 탄탄하게 갖춰지게 됩니다. 3블럭 내부에는 달 놀이터와 워터가든, 다수의 주민운동 공간 등을 이용할 수 있습니다.​​​​외부 인프라만큼이나 내부 설계도 탄탄합니다. 아파트의 기본형이라 할 수 있는 국평 중외공원힐스테이트 전용면적 84타입은 3개의 방과 별도의 주방 발코니가 설계되어 편리하게 세탁 및 물품 보관을 가능하게끔 합니다.​​​​112타입은 동일하게 3개의 방과 2개의 욕실을 제공하지만, 넓은 안방 드레스룸을 통해 의류보관이나 수납에 편의성이 높아집니다. 중대형으로 구성된만큼 중외공원 힐스테이트에서는 더 넓고 품격 높은 삶을 기대할 수 있을거로 보여집니다.​​​​84형과 102형에는 각각 테라스형이 있는데요. 침실 2개와 안방을 하나로 잇는 공간으로 가족만을 위한 작은 정원이나 사색의 장소로 활용해 봐도 좋을 중외공원힐스테이트 것 같습니다. 테라스를 선호한다면 희소가치로 인해 탁월한 선택이 될 수 있습니다.​​​​157 type은 상당히 넓고 쾌적한 형태로 상부와 하부의 2개의 층으로 구성됩니다. 기본적으로 102 type과 동일한 형태를 보이는데요 광폭 드레스룸과 탁 트인 거실이 돋보입니다.​​​​풍부한 채광과 개방감이 좋은 썬큰이 설계되어 힐링플레이스를 누릴 수 있겠고요. 넓은 스튜디오 룸이 있으며 개별 욕실이 존재합니다. 세대원이 많을 경우에도 좋은 대안이 될 수 있으며 하부층만을 별도의 홈 오피스 중외공원힐스테이트 용도로 활용하거나 재택근무 사무실로 이용해도 좋을 것 같네요.​​​​대부분의 세대는 남향 위주로 배치가 되었는데요. 채광과 일조권을 고려하여 남동향과 남서향으로 나뉘어져 있습니다. 이 외에도 태양광 발전 등을 활용하여 신재생에너지를 활용한 아파트 구성이 될 것이라 보입니다.​​​​중외공원 힐스테이트 모델하우스는 마륵동에 위치해 있으며 분양가는 84 기준 5억 중반에서 6억 초반입니다. 문화와 교육 모두를 사로잡은 단지로 아이들과 입주하기 좋은 환경인데요 26년 12월 입주를 예정하고 있으니 내방하여 세심한 중외공원힐스테이트 정보 얻어가시기 바랍니다.​​​​