안녕하세요! 무거비스타동원 요잇입니다!오늘은 2024년 10월 분양한『 무거 비스타동원 』청약 및 계약을 위해총 분양가(계약자 총 부담금) 확인하고현장 분석 함께 Go~ Go~분양가 분석!!!평균 분양가는7.61억원(발코니 포함 7.85억원)2,125만원/평(발코니 포함 2,193만원/평)​타입별 분양가 및 분양평단가는84A타입734,600,000원 ~ 768,600,000원(20,704,632원/평 ~ 21,662,919원/평)​84B타입734,600,000원 ~ 767,600,000원(20,335,576원/평 ~ 21,249,099원/평)​84C타입730,600,000원 무거비스타동원 ~ 772,600,000원(20,465,875원/평 ~ 21,642,397원/평)​84D타입729,600,000원 ~ 775,800,000원(20,369,545원/평 ~ 21,659,393원/평)​84E타입739,600,000원 ~ 775,800,000원(20,504,690원/평 ~ 21,508,299원/평)​84F타입739,600,000원(20,500,460원/평)최근 신규 단지 분양가(2024.10.21. 기준)읍면동아파트시공사입주년월세대수분양가(단위:만원/평)분양권 실거래가(단위:만원/평)다운동다운 한양립스 더 퍼스트 하임한양건설25년04월4001,595-인근 기입주 단지 현황(2024.10.21. 기준)읍면동아파트입주년월세대수KB부동산시세(단위:만원/평)실거래가(단위:만원/평)범서읍문수산동원로얄듀크17년,797전용면적 84㎡기준 3km 내 주변시세평당매매가@1,595만원/평~@1,797만원/평 수준사업개요대지위치울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원대지면적9,534.5000㎡(2,884.1862평)건축면적4,377.6572㎡(1,324.2413평)연면적117,924.8446㎡(35,672.2654평)건폐율45.91%용적률765.12%규모지하6층~지상37층, 4개동사업비4,670억원세대수총 무거비스타동원 580가구(아파트 481 / 오피스텔 99)주차대수795대(세대당 1.65대)입주예정일2028년01월중도금대출이자무이자전매제한기간6개월재당첨제한없음분양가상한제미적용거주의무기간없음사업주체사업주체(시행사)세명종합개발, 동원개발시공사동원개발분양대행사SNK(에스엔케이)입주자모집공고 승인일2024.10.10.울산광역시 남구 건축허가과 - 58230호로승인되었습니다.입주자모집공고일2024.10.11.울산경제신문에 게재하였습니다.분양일정청약일정특별공급24.10.21일반1순위24.10.22일반2순위24.10.23당첨자발표일24.10.30계약체결일24.11.11~11.13입지환경입지환경· 3km 이내 울산태화강변 공공주택지구, 청량율리 공공주택지구, 울산다운2공공주택지구 개발진행중· 인근 옥현공원, 구름공원, 문수공원, 헐수정공원, 태화강국가정원, 문수산, 무거천 자연환경, 물수월드컵경기장 위치교통환경· 주변 신복교차로, 울산고속도로(울산IC, 무거비스타동원 장검IC), 동해고속도로(부산~울산) 위치· 인근 울산도시철도 4호선(계획), 트램1호선(신복역, 예정), 트램4호선, 울산~양산~부산 광역철도(계획) 등 교통호재 기대교육환경· 인근 굴화초등학교, 신복초등학교, 삼호초등학교, 무거초등학교, 장검중학교, 삼호중학교, 문수고등학교, 울산대학교 등 위치편의시설· 남구 중심상권과 하나로마트, 무거시장, 하이마트 위치· 주변 좋읍삼정병.원, 울산지방법원, 무거동 무거비스타동원 행정복지센터 등 위치단지배치도단지는 남향위주 단지배치로채광이 양호할 것으로 생각됩니다.​단지 내에는어린이놀이터, 중앙광장,휴게공간 등이 마련됩니다.​단지구성이 조금 아쉬운 것은 사실입니다.동호수배치도101동은 4개라인,102동과 103동은 5개라인입니다.엘리베이터 확인이 필요하겠습니다.​그나저나, 오랫만에 4호라인없는 것을 보게되네.요. 타입별 평면도84A주택형은 2베이, 판상형구조로101동에만 배치되어 있습니다.침실2와 침실3이 주방/식당 쪽으로배치되어 있는 무거비스타동원 점과안방이 이면개방형인 점이 독특한 점입니다.84B주택형은 타워형구조로101동에만 배치되어 있고특이한 점은 없습니다.84C주택형은 판상형구조로102동과 103동에 배치되어 있고84A와 유사한 평면입니다.84D주택형은 4Bay 판상형 구조이고102동과 103동에 배치되어 있습니다.그런데 맞통풍구조가 아니어서환기가 상대적으로 아쉬울 듯합니다.평면이 꽤.. 독특하네.요.84E주택형은 타워형 구조로102동과 103동에 배치되어 있습니다.타워형 그 무거비스타동원 이상, 이하도 아닌....84F주택형은 타워형 구조이고102동에만 배치되어 있습니다.그냥 타워형.. 그 잡채...커뮤니티커뮤니티로는​입주민을 위한 커피 문화공간카페테리아(맘카페)​창의력이 자라는 공간어린이 플레잉룸​24시간 무인 세탁서비스코인세탁실​프리미엄의 기준브런치 라운지​독서 및 공부를 할 수 있는공부방​서로의 삶을 나누는 문화공간북카페​건강하고 활력있는 생활을 위한휘트니스​날씨에 상관없이 골프를 즐길 수 무거비스타동원 있는골프연습장​그 외 GX룸, 시니어룸,어린이집 등이 있네​.​요.현장 위치울산광역시 남구 무거동 822-37견본주택 위치모델하우스, 주택홍보관, 주택전시관울산광역시 중구 종가로 280 중구 우정동 522-1공감과 댓글은포스팅 작성에 큰 힘이 됩니다.감사합니다!!Thank you!!(본 글은 저의 주관적인 생각으로 작성된 글입니다.)(본 포스팅 사진에 대한 출처는 무거비스타동원 무거 비스타동원 홈페이지 입니다.)​