수원 신광교클라우드시티 신광교 클라우드 시티 지식산업센터 공급소식오늘 수원 신광교 클라우드 시티 지식산업센터 공급소식을 알려드립니다. 대형 비즈니스 랜드마크로 2029년 준공을 앞두고 있으나 벌써 큰 기대가 대단합니다. 수도권 경기 남부의 클러스터를 잇는 중심부에 위치한 지식산업센터인 만큼 스타트업 기업, 1인 기업, 중대형 기업에 강력히 추천해 드리는 사업지입니다.​​인건비와 자재비가 올라 안정적인 준공과 입주에 대해 걱정하는 분들도 있을 것입니다. 하지만 다수의 지식산업센터와 건설의 경험을 가진 대한민국 1군 건설사 브랜드 현대엔지니어링 책임시공으로 이루어집니다. 여러 지식산업센터를 성공적으로 랜드마크로 만든 건설사인 만큼 믿고 진행하셔도 좋습니다.​​현대 신광교클라우드시티 엔지니어링은 이미 현대 테라타워 영통, 과천 스마트케이 업무용시설 신축공사, 고양시 향동지구 6BL 지식산업센터 신축공사, 하남 감일지구 지식산업센터 신축공사 등으로 신광교 클라우드 시티의 안정성이 기대됩니다.​​당 사업지는 경기도 용인 기흥구 영덕동 784 외 9필지에 자리를 잡게 됩니다. 규모는 지하 6층에서 지상 33층까지 상당합니다. 지식산업센터, 창고, 근린생활시설, 운동시설 등으로 이루어집니다.​​당 사업지는 삼성전자 수원사업장 인근에 자리를 잡고 있어 교통요지의 입지를 자랑합니다. 신광교 클라우드 시티는 교통적인 부분을 높게 평가받습니다. 서울 및 수도권과 접근성이 가깝습니다. 사업의 경쟁력을 올리기 위해서는 교통 부분이 신광교클라우드시티 크게 영향을 미치므로 큰 힘이 될 것입니다.​​위치적인 부분을 자세히 체크해 보자면 광교 신도시, 흥덕지구 입지로 분당과 판교권역 접근성이 뛰어납니다.​​특히 첨단산업 기업이라면 더욱 성장에 기대하셔도 좋습니다. 첨단산업 성장이 가장 활발하게 이루어지고 있는 판교~분당~광교 권역 내 있기 때문입니다. 첨단산업은 전 세계적으로 주목받는 사업으로 준비하고 있는 사업주에게 큰 발돋움이 될 것입니다.​​신광교 클라우드 시티의 대지 규모는 상당하여 다른 수도권, 광역도시 이동도 매우 편리합니다. 용인서울고속도로, 42번 국도 초인접, 경부고속도로, 영동고속도로와 가까이 있습니다. 경부선 SRT 동탄역이 가까워 대중교통으로 광역도시 접근도 수월할 신광교클라우드시티 것입니다.​​수원과 용인을 아우르는 당 사업지는 수원 영통구와 광교신도시와 가까운 수도권 남부권역에 자리를 잡고 있습니다. 수원 삼성 디지털시티, 광교테크노밸리, 동탄테크노밸리 등 클러스터의 중심입니다. 이런 영향으로 인해 첨단산업을 포함한 어떤 업종이든 큰 성과를 보장받게 됩니다.​​근린생활시설도 있는 만큼 여러 업종도 권장해 드리게 되었습니다. 광교신도시, 영통구, 팔달구 등 주거 밀집 지역도 함께 존재합니다. 대규모 아파트가 밀집되어 성장 속도가 상당할 것으로 보입니다. 이미 대규모 아파트 단지로 잘 구축된 인프라를 통해 신흥 주거용지역으로 급부상하는 중입니다.​​현재 우리나라는 전국적으로 저출산 문제가 상당합니다. 도시마다 신광교클라우드시티 인구수가 대폭 줄어들고 있는데 사업지가 있는 기흥구, 영통구에 유입되는 세대수는 계속 늘어나고 있습니다. 교통, 대기업 투자 메가 클러스터 등이 큰 영향을 주는 것으로 전문가들은 보는 중입니다.​​최근 10년간의 실제 통계를 본다면 기흥구, 영통구에 지속해서 인구 유입을 확인할 수 있을 것입니다. 당 사업지 인근으로 역세권과 광교신도시 개발이 진행 중입니다. 미래 가치가 충분하다 보니 경제력이 있는 30대에서 50대가 높은 비율로 지지하는 곳입니다.​​교통 개발 호재는 미래 투자가치와 연결됩니다. 먼저 신수원선 및 경전철이 개통 예정으로 더블역세권을 자랑하게 될 것입니다. 신분당선과 신광교클라우드시티 동탄역을 더욱 쉽게 이용할 수 있습니다. 광교중앙역 ~ ,흥덕역(예정) ~ 동탄역(SRT),과 이어집니다. 가까운 2028년에는 인덕원 ~ 동탄 복선전철이 개통될 예정으로 광교~신분당선, 영통~분당선, 동탄~SRT~GTX가 연결됩니다. 수도권 남부지역인 수원, 화성, 안양, 의왕의 광역교통망이 더 수월해집니다.​​아직 개통 시기가 정확히 정해지지 않았으나 용인 경전철 연장이 개통되면 전 구간 지하화로 기존에 있던 지하철 이용이 편리합니다. 신분당선까지 두 정거장밖에 되지 않으므로 서울과 강남권까지 빠르게 연계됩니다.​​현재 당 사업지는 수도권 남부의 핵심 용인 플랫폼시티로 불리고 있습니다. 이는 GTX-A 용인~수지간 구간이 일부 개통되면서 현실화하고 신광교클라우드시티 있습니다. GTX-A와 첨단자족도시 계획 실현이 눈앞에 있습니다. 용인 플랫폼시티 개발사업 개발계획은 약 82만평의 경기도 용인시 기흥구 보정도 일원입니다.​​다른 도시와 다르게 계속해서 인구 유입이 이루어지고 있어 용인 플랫폼시티, 태광 콤플렉스 시티, 남서울 오토허브, 일양 히포 단지 등으로 인근 배후 수요에 대한 기대가 계속 상승하는 중입니다. 당 사업지 와 경기 남부권역 글로벌 융복합 신도시로 대규모 클러스터가 형성됩니다.​​금리 인하에 대한 소식은 있지만 건축비는 계속 상승하는 중입니다. 건축비 상승은 분양가 상승이 가속화되어 사업의 시작은 지금이 가장 합리적인 비용입니다. 앞으로도 신광교클라우드시티 계속 상승할 것을 미리 파악한 분이라면 당 사업지에 대한 열기를 이해하실 것입니다. ​이런 상황에서 다행히도 법인세 5년간 50%~100% 감면,, 취득세 4년간 75% 감면,, 재산세 2-3년간 50~100% 감면, 등록면허세 100% 감면이라는 과밀억제권역 외의 지역 혜택을 누리게 됩니다. ​​업무와 휴~식을 함께 할 수 있게 단지 내 대규모 옥상정원, 휴게, 회의실 등도 잘 마련되었습니다. 호수와 공원을 바라보며 휴식을 취한다면 업무의 효율성도 올라갈 것입니다.​​신광교 클라우드 시티는 뛰어난 입지를 자랑하면서 다양한 혜택까지 마련된 곳입니다. 새로운 곳에서 시작을 기대하셔도 좋습니다.​​#신광교클라우드시티 #클라우드시티​​